Après des mois à minimiser la perspective d’une prolongation de l’exonération du droit de timbre pour les ventes immobilières jusqu’à 500 000 £, le chancelier britannique Rishi Sunak a finalement opté pour un nouvel ensemble audacieux de mesures de relance pour le secteur britannique du logement dans le budget 2021 dévoilé plus tôt cette mois. En plus d’une prolongation de trois mois de l’exonération du droit de timbre, qui devait à l’origine expirer le 31 mars mais s’étend désormais jusqu’à la fin juin, suivie de trois mois supplémentaires d’exonérations sur certaines ventes pour assurer une « transition en douceur vers la normale », la chancelière déploie désormais également une garantie hypothécaire pour les prêts immobiliers à 5% d’acompte. Les résultats de l’enquête de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) suggèrent que les mesures ne viennent pas trop tôt. Bien que le secteur du logement ait affiché des chiffres solides après la levée des mesures de verrouillage en mai dernier, poussant le marché à un sommet en six ans, les prêteurs britanniques ont pratiquement assuré que la reprise ne durerait pas en restreignant l’accès aux prêts hypothécaires. À la sortie du premier verrouillage, les banques britanniques ont réduit les accords hypothécaires à taux fixe sur deux et cinq ans à 95 % du Loan to Value (LTV), passant de 105 à seuleme...